서울 월세 평균 150만원 넘어…역대 최고치

 지난해 1월 서울 시내 공인중개사에 매물이 안내되어 있다. 사진=뉴시스

지난 1월 서울 아파트 평균 월세가 150만 원을 넘어 역대 최고치를 기록했습니다.

7일 한국부동산원에 따르면, 지난 1월 서울 아파트 평균 월세가격은 150만4000원으로 최고치를 경신했습니다.

아파트 월세가격지수 역시 104.59로 통계를 작성한 2015년 이후 가장 높은 수준입니다.

다주택자 정책 강화와 전세 대출 규제, 입주 물량 감소 등이 겹치면서 전세 매물이 줄고, ‘전세의 월세화’가 가속화되면서 서울 시민들의 주거비 부담이 크게 늘고 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개 시스템 분석 결과 올해 1월1일부터 지난 6일까지 신고된 신규 임대차계약 1만9313건 중 보증부월세(반전세)를 포함한 월세 계약은 1만33건으로전체의 52.0%를 차지했습니다.

지난해 전체 서울 아파트 임대차 신규 계약 중 월세는 47.1%이었습니다.

고액 월세 비중도 늘어났습니다. 지난 6일까지 서울 아파트 월세 계약 중 '월 500만원 이상'은 233건으로 전체의 2.3%였습니다.

이는 지난해 전체 월세 계약 중 500만원 이상 월세 비중(1.95%)보다 높아진 수치입니다.